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　　新京报贝壳财经讯(记者袁秀好意思)聚拢两天，北京顺义区两宗住宅用地接踵出让。继3月17日顺义新城第5街区地块底价成交后，3月18日，顺义区M15号线河东站A地块地盘一级建扬名目SY00-3101-0037地块成交，由北京住总以底价5.71亿元摘地，楼面价约1.4万元/平常米。

　　该地块位于顺义区南彩镇，地盘面积约3.14万平常米，打算建筑面积约4.08万平常米，容积率1.3，限高36米，绿地率为30%，建筑密度为30%，地块看法契合低密居住需求。据悉，该地块傍边即是北京住总此前建立的住总后生ONE，当今名目处于清盘状况。

　　从打算来看，该地块主打“临铁”加“滨水”特质，紧邻地铁15号线俸伯站，属于看成的“临铁盘”，临近潮白河丛林公园、减河公园等生态资源环绕。由于地块位于潮白河沿岸，联系文献要求加强滨水界面管控，意味着昔时名目在临河一侧的居品面孔将受到更严格的不断，但也为打造滨水景不雅住宅提供了要求。

　　值得情切的是，距离该地块直线约2公里的顺义新城第5街区05-02-21-1地块在3月17日成交，由顺义区属国有企业北京温存日升房地产有限公司以底价3.48亿元摘得，成交楼面价1.54万元/平常米。该地块体量不大，从1.44的低容积率和60米的建筑限高来看，预测将打造低密度、改善性住宅居品。

　　中指说合院地盘商场说合致密东谈看法凯合计，北京土拍商场已进一步线路出“提质缩量、高度详情”的周期特征。尽管当今顺义区M15号线河东站A地块临近配套仍处于“打算终了期”，城市界面尚不熟识万博manbext体育官网app(中国)官方网站，但本钱端的上风为建立商预留了更充裕的品性打磨空间，昔时在订价上既可面向刚需群体，也能承载改善型需求，具备一定的政策弹性。